Possédez un condo resort entièrement meublé dès 211 000 $ — rendement projeté de 10–13 %.
- ✓Entièrement meublé + électroménagers — clé en main, prêt à louer
- ✓100% foreign ownership + CONFOTUR 15-year tax exemption
- ✓Programme de location géré visant un ROI annuel de 10–13 %
- ✓À 3 minutes de la plage — Playa Cabeza de Toro et un lagon aquatique de 12 acres
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Deux immeubles bas nichés au sein du Coral Golf Resort
Six reasons investors are buying here
Un marché touristique record, une fiscalité conçue pour les capitaux étrangers et une adresse resort meublée au sein du Coral Golf Resort.
Projected annual ROI
An optional managed rental program with professional marketing targets among the highest yields in the region.
Foreign ownership
Fee-simple title in your name — the same rights as a citizen, no permits or residency required.
CONFOTUR tax exemption
0% property-transfer tax and a 15-year exemption on annual property taxes.
Jusqu’à la plage
La plage de sable blanc de Cabeza de Toro est à environ 3 minutes, avec un beach club privé et un lagon aquatique de 12 acres sur place.
Piscines + jacuzzis
Les résidences du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une piscine privée ; les étages supérieurs disposent d’un jacuzzi privé — en plus de la piscine et du lagon du resort.
Adresse Coral Golf Resort
Une adresse resort sécurisée à Cabeza de Toro — golf, beach club, spa et restaurants, à environ 10 minutes de l’aéroport international de Punta Cana.
Made to be lived in — and loved by renters
Punta Cana keeps breaking tourism records and short-term demand keeps climbing. Through the managed program, your residence earns while you hold a hard asset in USD.
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Trusted by buyers around the world
Buying preconstruction from abroad sounded daunting, but the projections were laid out clearly and the reservation and contract were handled remotely without a hitch. Between the CONFOTUR tax savings and the plan to enter the managed rental program at delivery, the numbers really added up.
I had a lot of questions about investing in the Caribbean as a foreigner, and every one was answered clearly and honestly. Seeing the title process, the CONFOTUR tax exemptions, and the rental-program projections all laid out in writing gave me the confidence to reserve off-plan.
Nous avions examiné plusieurs projets à Punta Cana, mais les résidences resort meublées de Moon Garden 2, au sein du Coral Golf Resort, se sont démarquées. Nous avons vite réservé une unité à piscine privée — l’emplacement et le potentiel locatif ont tout décidé.
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Des résidences d’une, deux et trois chambres au Coral Golf Resort. Filtrez par chambres ou ouvrez n’importe quel plan en grand.
Everything close. The Caribbean closer.
Everything you're wondering
En tant qu’acheteur étranger, puis-je devenir pleinement propriétaire d’un condo à Moon Garden 2 ?+
Oui. La République dominicaine n’impose aucune restriction à la propriété étrangère — vous obtenez la pleine propriété de votre résidence Moon Garden 2, à votre nom ou via une société ou une fiducie, avec le même statut juridique qu’un ressortissant dominicain. Aucune résidence, citoyenneté ni permis spécial n’est nécessaire pour acheter ni, plus tard, pour revendre.
Moon Garden 2 est-il un projet approuvé CONFOTUR, et qu’est-ce que cela m’économise ?+
Oui. CONFOTUR est l’incitatif dominicain à l’investissement touristique, et Moon Garden 2 y est admissible — les acheteurs sont donc exonérés de la taxe de mutation de 3 % à la clôture et ne paient aucune taxe foncière annuelle pendant quinze ans. Sur une période de détention type, cette exonération améliore sensiblement votre rendement net.
Qu’est-ce qui est fourni avec une résidence Moon Garden 2 — est-elle meublée ?+
Chaque résidence est livrée entièrement meublée et équipée — finitions haut de gamme, cuisine complète avec électroménagers et terrasse privée. Les logements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une piscine privée ; les étages supérieurs disposent d’un jacuzzi privé. C’est clé en main et prêt à louer dès la remise des clés, et vous pouvez le confier au programme de location géré optionnel sur place.
Comment le rendement projeté de 10–13 % est-il calculé ?+
Il reflète le programme de location géré optionnel de Moon Garden 2 — qui commercialise, réserve et entretient votre résidence pour des séjours courts au Coral Golf Resort. Considérez cette fourchette comme une estimation de marché plutôt qu’une garantie ; les revenus réels varient selon le taux d’occupation, le tarif et la saison.
Puis-je réserver et acheter depuis l’étranger, sans me rendre en République dominicaine ?+
Oui — tout le processus peut se dérouler à distance. Réservation, contrats et paiements se gèrent en ligne, l’équipe de vente vous guidant à chaque étape et coordonnant avec un avocat local ; de nombreux propriétaires sécurisent ainsi une résidence Moon Garden 2 avant même d’avoir mis les pieds à Punta Cana.
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